Édifices à bureaux
Édifice de la RAMQ - Québec (2014-2017)
SQI
Valeur du projet:
12,5 millions dont 5,5 en mécanique/électricité
Réaménagement du siège social de la RAMQ (1125 Grande-Allée Ouest)
Le projet consistait en la rénovation complète et le réaménagement de 8 étages totalisant plus de 23 000 m2 du siège social de la RAMQ. Le projet a été réalisé en 8 phases consécutives en consortium avec la firme Bouthillette Parizeau. Les travaux en mécanique et électricité incluaient la démolition complète des services d’électricité (prises, éclairage, panneaux de distribution, etc.) et de ventilation/contrôles sur les 8 étages. Des travaux plus mineurs en plomberie/chauffage étaient également requis. Finalement, des gicleurs automatiques ont été installés.
LA RAMQ s'offre de nouveaux bureaux
SQI
Valeur du projet:
12,5 millions dont 5,5 en mécanique/électricité
Réaménagement du siège social de la RAMQ (1125 Grande-Allée Ouest)
Le projet consistait en la rénovation complète et le réaménagement de 8 étages totalisant plus de 23 000 m2 du siège social de la RAMQ. Le projet a été réalisé en 8 phases consécutives en consortium avec la firme Bouthillette Parizeau. Les travaux en mécanique et électricité incluaient la démolition complète des services d’électricité (prises, éclairage, panneaux de distribution, etc.) et de ventilation/contrôles sur les 8 étages. Des travaux plus mineurs en plomberie/chauffage étaient également requis. Finalement, des gicleurs automatiques ont été installés.
LA RAMQ s'offre de nouveaux bureaux
Le 500, Place d'Armes - Montréal (2013-2015)
Cromwell Management Valeur du projet: 18 millions dont 11,2 en mécanique/électricité Rénovation complète des installations de mécanique et électricité Remise à neuf des installations pour en faire un immeuble de classe A. Les principaux travaux ont consisté au remplacement des refroidisseurs, tours d'eau, chaudières, etc. et à la rénovation complète des systèmes existants. Des concepts innovateurs de chauffage et climatisation ont été utilisés afin de régler des problèmes de confort existants depuis la construction tout en réduisant la consommation d'énergie de près de 50% (valeur mesurée). Depuis la fin des travaux, Génécor offre un support à l'exploitation qui assure une optimisation de l'efficacité énergétique et un temps de réaction très rapide en cas de problème. En savoir plus |
Le 1001, Maisonneuve Est - Montréal (2015-2016)
Cromwell Management Valeur du projet: 3 millions en mécanique/électricité Réfection majeure des équipements mécaniques et électriques Ce projet de 3 M $ en mécanique/électricité seulement a consisté au remplacement de la totalité des équipements mécaniques. Les ventilateurs axiaux ont été remplacés par des ventilateurs de type "fan wall", le refroidisseur a été remplacé par un nouveau de type centrifuge de type magnétique ("Turbo Core"), les contrôles électriques de tout le bâtiment ont été remplacés par des contrôles DDC et l'humidificateur par laveur d'air a été remplacé par un appareil à atomisation. Une roue thermique a été rajoutée pour la récupération d'énergie de l'air neuf et la génératrice de 300 kW a été remplacée. Tous les travaux ayant été réalisés dans un bâtiment occupé, une rigoureuse planification a été nécessaire afin de ne pas pénaliser la clientèle de l'immeuble. |
Le 1141, route de l'Église - Québec (2014-2015)
SQI Valeur du projet: 11 millions dont 5 en mécanique/électricité Mise aux normes et aménagement des bureaux de Revenu Québec Le projet consistait en la rénovation complète de cet immeuble de plus de 11 000 m2 classifié grande hauteur construit vers la fin des années 60 et pour lequel aucun remplacement d’équipement n’avait eu lieu. Les aménagements requis par le locataire (Revenu Québec) ont également été réalisés. |
Le 425 St-Amable - Québec (2013-2016)
Cromwell Management Valeur du projet: 6,5 millions en mécanique/électricité Réfection des systèmes mécaniques Réfection des principaux systèmes mécaniques d'un édifice à bureaux de plus de 450 000 pieds carrés de superficie de plancher. Notre mandat incluait les études, relevés, plans et devis ainsi que la surveillance des travaux de plomberie, chauffage, refroidissement, ventilation/climatisation et régulation. |
Édifice SSQ
110 Sheppard East Toronto (2010-2012) SSQ Société immobilière Valeur du projet: 2,75 millions dont 2 millions en mécanique/électricité Travaux d'aménagement et rénovation majeure des installations de mécanique et électricité La SSQ s'est portée acquéreur du 110 Sheppard East à Toronto en 2010, et depuis nous avons réalisé de nombreux travaux d'aménagement. Un projet majeur d'amélioration des équipements de ventilation, climatisation et chauffage de près de 1 million a été réalisé. Ce projet a permis non seulement d'améliorer le confort des usagers de l'immeuble, mais également de réduire considérablement la consommation d'énergie. |
Tour St-Laurent SSQ- Québec
(2007 - 2010) SSQ Société immobilière Valeur du projet: 17 millions dont 7 en mécanique/électricité Rénovation complète de la Tour St-Laurent Le projet consistait en la rénovation entière de la tour St-Laurent, siège social de la SSQ. La tour St-Laurent est un immeuble de 11 étages d’une superficie de 120 000 pi2 construit en 1969. Le propriétaire souhaitait remettre à neuf et aux normes actuelles ce vieil immeuble qui n'avait subi à peu près aucune modification depuis sa construction. Ce projet de rénovation de plus de 17 M$ comprenait la réfection complète de la mécanique et de l’électricité, le tout dans un contexte d'accréditation LEED. Ce projet s'est mérité le premier prix Énergia 2012 de l'AQME , catégorie "Bâtiment existant, + de 10 000 m2" |
Édifice Promutuel
Québec (2007 - 2009) Immostar Valeur du projet: 27 millions dont 8 en mécanique/électricité Construction de l'édifice Promutuel à Québec Édifice à bureaux de classe A de 7 étages incluant 2 niveaux de stationnement souterrain, desservi par des pompes à chaleur géothermiques à récupération de chaleur sur boucle d'eau. Ce projet a été accrédité LEED OR et consomme jusqu'à 57% moins d'énergie qu'un bâtiment conventionnel. Ce projet s'est mérité le Prix d'Excellence en Immobilier 2010 Institut du développement urbain du Québec |
Centre des congrès de Lévis (2007-2008)
Valeur du projet: 65 millions dont 19,5 en mécanique/électricité Construction d'un centre de congrès à Lévis, incluant un édifice à bureaux et un hôtel Construction du Centre des congrès de Lévis incluant un édifice à bureaux de 5 étages d'une superficie de 10 000 pieds carrés par étage, un hôtel de 150 chambres et un stationnement souterrain d'un étage d'une superficie de 60 000 pieds carrés. Nous avons réalisé les aménagements de tous les bureaux dont notamment ceux d'Exceldor et de Raymond Chabot Grant Thorton. Nous avons également réalisé l'aménagement du restaurant Cosmos qui occupe le rez-de-chaussée et une partie du sous-sol. Des aires d'entreposage ont également été aménagées au sous-sol. |
Siège social CAA - Québec (2013-2014)
CAA Valeur du projet: 500 000 $ en mécanique/électricité Modernisation des équipements et projet d'efficacité énergétique Projet réalisé en 2 phases. La première a consisté au remplacement des équipements de chauffage et de refroidissement par une nouvelle chaudière et un nouveau système de refroidissement et tous ses accessoires (pompes, tuyauterie, etc.). L'humidification de l'immeuble a été modernisée par un système à automatisation. La deuxième phase a consisté au remplacement de l'ensemble des contrôles pneumatiques par des systèmes DDC. |
Grenville Germain Complex - Calgary
(2006 - 2010) Groupe Germain Valeur du projet: 80 millions dont 20 en mécanique/électricité Construction d'un édifice multifonctionnel comprenant un édifice à bureaux, un hôtel et des condominiums haut de gamme Édifice à bureaux de 10 étages de classe A d'une superficie de 120 000 pi2, un hôtel 4 étoiles de 160 chambres, 40 unités de condos aux étages supérieurs au-dessus de l’édifice à bureaux et l’édifice hôtelier et 5 étages de stationnement souterrain de 8 niveaux d’une superficie de 90 000 pi2 pour un total de 22 étages. Le promoteur souhaitant réaliser un projet en haute efficacité énergétique et en développement durable, une des principales caractéristiques du projet a été de construire une boucle d'eau mitigée qui relie entre elles les quatre fonctions de l'immeuble soit l'édifice à bureaux, l'hôtel, les condos et le stationnement. Cette boucle d'eau permet l'échange thermique entre les usages variés et est maintenue à bonne température par 80 puits de géothermie. |
Société des traversiers du Québec - Québec
(2002 - 2004)
Société Immobilière du Québec (SIQ)
Valeur du projet: 2,4 millions dont 575 000 $ en mécanique/électricité
Nouvelle construction pour la relocalisation du siège social
Construction du nouveau siège social de la Société des traversiers du Québec, situé sur la rue Saint-Paul. Nous avons réalisé les plans, devis et estimés ainsi que la surveillance des travaux. Ce bâtiment est muni de ventilo‑convecteurs refroidis à l’aide d’un réseau à l’eau refroidie. Le chauffage est produit par les plinthes électriques. Un système SCAGA est installé (alarme-incendie, alarme-intrusion, contrôle d’accès). Les contrôles du bâtiment sont du type DDC.
(2002 - 2004)
Société Immobilière du Québec (SIQ)
Valeur du projet: 2,4 millions dont 575 000 $ en mécanique/électricité
Nouvelle construction pour la relocalisation du siège social
Construction du nouveau siège social de la Société des traversiers du Québec, situé sur la rue Saint-Paul. Nous avons réalisé les plans, devis et estimés ainsi que la surveillance des travaux. Ce bâtiment est muni de ventilo‑convecteurs refroidis à l’aide d’un réseau à l’eau refroidie. Le chauffage est produit par les plinthes électriques. Un système SCAGA est installé (alarme-incendie, alarme-intrusion, contrôle d’accès). Les contrôles du bâtiment sont du type DDC.
